Alameda dos Tupiniquins, 535 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.371/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.371/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 236 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.869/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.869/m² – R$ 2.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 16/10/2025BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198676 m²R$ 384.000R$ 5.053/m²
- 31/08/2020BOX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198676 m²R$ 54.859R$ 722/m²
- 17/07/2013BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198654 m²R$ 138.000R$ 2.556/m²
- 17/07/2013BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198654 m²R$ 138.000R$ 2.556/m²
- 05/10/2012BOX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198676 m²R$ 40.000R$ 526/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 526/m² · 1 | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.556/m² · 2 | R$ 270/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.168/m² · 5 |
| 2020 | R$ 722/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.162/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.869/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 526/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
Calculadora
R$ 48.600R$ 1.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Tupiniquins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 855 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 9.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 4 | R$ 4.471/m² | R$ 3 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 7.299/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 3 | R$ 5.976/m² | R$ 2 mi |
| Nº 426 | Apartamento | 10 | R$ 9.896/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 9 | R$ 6.002/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 52.468/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 12 | R$ 6.399/m² | R$ 704 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 22.213/m² | R$ 1,8 mi |