Alameda dos Nhambiquaras, 1849 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.271/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.259/m² – R$ 17.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.793/m²
Financiadas—
- 12/04/2025CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 2.000.000R$ 13.793/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 14.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.074/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.469/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 24.557/m² · 4 |
| 2025 | R$ 13.793/m² · 1 | R$ 9.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.214.341R$ 15.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1733 | Apartamento | 1 | R$ 10.109/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1755 | Vaga de garagem | 44 | R$ 4.468/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1770 | Sala | 66 | R$ 5.556/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1835 | Loja | 1 | R$ 13.487/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1876 | Casa | 1 | R$ 14.111/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1910 | Loja | 1 | R$ 15.098/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1967 | Casa | 1 | R$ 35.217/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1990 | Apartamento | 14 | R$ 8.832/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2013 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.142/m² | R$ 4 mi |