Alameda dos Nhambiquaras, 2013 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.652/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.993/m² – R$ 16.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas—
- 03/05/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002492 m²R$ 2.200.000R$ 4.472/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 492 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.425/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.249/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.293.097R$ 14.652/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Nhambiquaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1876 | Casa | 1 | R$ 14.111/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1910 | Loja | 1 | R$ 15.098/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1967 | Casa | 1 | R$ 35.217/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1983 | Loja | 1 | R$ 7.292/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1990 | Apartamento | 14 | R$ 8.832/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2075 | Casa | 1 | R$ 8.879/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2076 | Loja | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2093 | Prédio inteiro | 1 | R$ 998/m² | R$ 225 mil |
| Nº 2097 | Terreno | 1 | R$ 7.586/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2107 | Loja | 1 | R$ 24.646/m² | R$ 7,4 mi |