Alameda dos Maracatins, 1580 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 2,3 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 37.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 37.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.789/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~366 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 13.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 27.014/m²
Financiadas—
- 15/12/2022LojaLoja · construído em 195472 m²R$ 2.250.000R$ 31.250/m²
- 24/10/2022LojaLoja · construído em 195472 m²R$ 1.640.000R$ 22.778/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.890/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.785/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 15.385/m² · 7 |
| 2022 | R$ 27.014/m² · 2 | R$ 20.905/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 14.230/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.333/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 13.934/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.618/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.680.639R$ 12.789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Maracatins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1545 | Loja | 1 | R$ 21.940/m² | R$ 95 mi |
| Nº 1552 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 88.312/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 42.639/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1578 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.684/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 34.204/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 24.627/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1596 | Loja | 1 | R$ 14.338/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 24.961/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1667 | Loja | 1 | R$ 13.453/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1691 | Loja | 2 | R$ 26.871/m² | R$ 1,9 mi |