Alameda dos Anapurus, 736 (Moema)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.499/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 705 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.499/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 870 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas33%
- 16/07/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 405 mil (57%)111 m²R$ 705.000R$ 6.351/m²
- 21/05/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 780.000R$ 6.724/m²
- 24/09/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (63%)116 m²R$ 880.000R$ 7.586/m²
- 28/03/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 664 mil (80%)116 m²R$ 830.000R$ 7.155/m²
- 04/08/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 445 mil (50%)111 m²R$ 895.000R$ 8.063/m²
- 24/06/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 630.000R$ 5.431/m²
- 14/01/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 790.000R$ 6.810/m²
- 29/11/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido111 m²R$ 355.000—
- 08/12/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 620.000R$ 5.586/m²
- 16/12/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido116 m²R$ 325.000—
- 31/10/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 18/08/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
- 12/12/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (50%)111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 16/09/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 175.000R$ 1.577/m²
- 04/05/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 480.000R$ 4.138/m²
- 24/04/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 04/12/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 445.000R$ 3.836/m²
- 18/07/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 315.000R$ 2.716/m²
- 01/04/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 329.000R$ 2.964/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~17 unidades de 116 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 498 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.840/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 3.871/m² · 2 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 3.491/m² · 2 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | R$ 4.685/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | R$ 5.045/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 6.810/m² · 1 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 6.747/m² · 2 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | R$ 7.371/m² · 2 | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 6.538/m² · 2 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.810/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.747/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.371/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 620 | Apartamento | 12 | R$ 7.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 5.599/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 20 | R$ 6.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 727 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 8.037/m² | R$ 820 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 9.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 40 | R$ 6.426/m² | R$ 694 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 35 | R$ 9.291/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 26 | R$ 8.892/m² | R$ 1,7 mi |