Alameda dos Anapurus, 854 (Moema)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.892/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.892/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,7 mi (189 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.291/m²
Financiadas32%
- 30/06/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 500 mil (32%)189 m²R$ 1.580.000R$ 8.360/m²
- 02/10/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1997SFI · R$ 350 mil (23%)189 m²R$ 1.500.000R$ 7.937/m²
- 10/09/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.700.000R$ 8.995/m²
- 13/02/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.600.000R$ 8.466/m²
- 13/02/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.475.000R$ 7.804/m²
- 11/01/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 370 mil (28%)189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878/m²
- 28/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 959.000R$ 5.074/m²
- 02/12/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 1,1 mi (89%)189 m²R$ 1.240.000R$ 6.561/m²
- 10/08/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.280.000R$ 6.772/m²
- 14/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.125.000R$ 5.952/m²
- 19/04/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.010.000R$ 5.344/m²
- 30/03/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199760% transferido189 m²R$ 741.000—
- 30/03/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199740% transferido189 m²R$ 494.000—
- 25/02/2021AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 890.000R$ 4.709/m²
- 21/01/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 550 mil (42%)189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878/m²
- 18/12/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.100.000R$ 5.820/m²
- 13/09/2018AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 780.000R$ 4.127/m²
- 05/02/2018AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 740.000R$ 3.915/m²
- 02/06/2017AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 640 mil (80%)189 m²R$ 800.000R$ 4.233/m²
- 10/05/2017AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 17/04/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 270 mil (29%)189 m²R$ 920.000R$ 4.868/m²
- 10/05/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 11/09/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 22/01/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
- 14/11/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997189 m²R$ 203.520R$ 1.077/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
989 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,3 mi
~68 unidades de 189 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 843 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.021/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 55 |
| 2012 | R$ 3.439/m² · 3 | R$ 3.529/m² · 53 |
| 2013 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 4.045/m² · 54 |
| 2014 | R$ 5.291/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 3.909/m² · 31 |
| 2016 | R$ 5.291/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.868/m² · 3 | R$ 4.431/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.127/m² · 3 | R$ 4.437/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.815/m² · 41 |
| 2021 | R$ 6.257/m² · 6 | R$ 5.160/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 53 |
| 2023 | R$ 7.341/m² · 2 | R$ 5.699/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 51 |
| 2025 | R$ 8.466/m² · 3 | R$ 5.797/m² · 55 |
| 2026 | R$ 8.360/m² · 1 | R$ 6.198/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.291/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.291/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.257/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.341/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.466/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 7,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,5% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 15,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 28,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 782 mil |
Calculadora
R$ 1.160.526R$ 6.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Anapurus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 8.037/m² | R$ 820 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 9.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 736 | Apartamento | 17 | R$ 7.499/m² | R$ 870 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 40 | R$ 6.426/m² | R$ 694 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 35 | R$ 9.291/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 883 | Vaga de garagem | 95 | R$ 4.640/m² | R$ 125 mil |
| Nº 960 | Loja | 2 | R$ 5.291/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 965 | Apartamento | 9 | R$ 7.772/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 977 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.323/m² | R$ 165 mil |