Alameda dos Aicas, 159 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.745/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 554 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.745/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 5,5 mi (554 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.156/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.259/m² – R$ 8.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 6.011/m²
Financiadas0%
- 23/04/2026AP 14 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga566 m²R$ 5.200.000R$ 9.187/m²
- 03/12/2024AP 13 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga566 m²R$ 5.100.000R$ 9.011/m²
- 08/04/2019AP 8 5 VG7Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga554 m²R$ 4.700.000R$ 8.484/m²
- 05/02/2019AP 7 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga549 m²R$ 3.900.000R$ 7.104/m²
- 09/10/2018AP 7 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga549 m²R$ 3.500.000R$ 6.375/m²
- 14/03/2017AP 17 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga837 m²R$ 5.000.000R$ 5.974/m²
- 11/08/2016AP 4 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga549 m²R$ 3.300.000R$ 6.011/m²
- 11/03/2015AP 8 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga554 m²R$ 5.000.000R$ 9.025/m²
- 10/05/2013AP 13 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga566 m²R$ 1.500.000R$ 2.650/m²
- 23/08/2012AP 001 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga599 m²R$ 2.679.000R$ 4.472/m²
- 07/10/2011AP 3 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga543 m²R$ 2.300.000R$ 4.236/m²
- 25/08/2011AP 9 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga549 m²R$ 1.100.000R$ 2.004/m²
- 08/06/2011AP 11 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga554 m²R$ 2.100.000R$ 3.791/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~5 unidades de 554 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.791/m² · 3 | R$ 3.094/m² · 36 |
| 2012 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 35 |
| 2013 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 4.908/m² · 26 |
| 2015 | R$ 9.025/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 17 |
| 2016 | R$ 6.011/m² · 1 | R$ 5.681/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.974/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 25 |
| 2018 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 5.033/m² · 27 |
| 2019 | R$ 7.794/m² · 2 | R$ 5.372/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.307/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.771/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 6.811/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 7.297/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.011/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 6.563/m² · 36 |
| 2026 | R$ 9.187/m² · 1 | R$ 7.373/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.025/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.011/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.974/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.011/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.187/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 45,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 1.288.073R$ 7.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 27.693/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 21.366/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 3.720/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 12.248/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 16.649/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 22.463/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 10.163/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 9 | R$ 5.991/m² | R$ 851 mil |
| Nº 257 | Casa | 4 | R$ 11.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 43 | R$ 7.432/m² | R$ 1 mi |