Alameda dos Aicas, 128 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.248/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 132 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.720/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.363/m² – R$ 15.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.457/m²
Financiadas—
- 17/11/2021CS 3Residência · construído em 1986175 m²R$ 2.110.000R$ 12.057/m²
- 14/11/2016CS 3Residência · construído em 1986175 m²R$ 850.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~3 unidades de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.832/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.732/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.057/m² · 1 | R$ 12.057/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.812/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.912/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.607/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.180/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.057/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 1.207.167R$ 11.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 27.693/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 21.366/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 4 | R$ 3.720/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 16.649/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 22.463/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 10.163/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 13 | R$ 9.745/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 9 | R$ 5.991/m² | R$ 851 mil |
| Nº 257 | Casa | 4 | R$ 11.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 43 | R$ 7.432/m² | R$ 1 mi |