Alameda dos Aicas, 1102 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.720/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.363/m² – R$ 15.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.832/m²
Financiadas—
- 23/10/2012CasaResidência · construído em 1971149 m²R$ 720.000R$ 4.832/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.832/m² · 1 | R$ 4.832/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.440/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.732/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.057/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.812/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.912/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.607/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.180/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 1.207.167R$ 11.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Aicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1028 | Apartamento | 36 | R$ 6.084/m² | R$ 893 mil |
| Nº 1053 | Vaga de garagem | 12 | R$ 3.852/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1077 | Apartamento | 2 | R$ 4.461/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 15.055/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1090 | Loja | 1 | R$ 15.819/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 16.762/m² | R$ 771 mil |
| Nº 1176 | Apartamento | 9 | R$ 5.548/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1181 | Casa | 3 | R$ 13.551/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 12.721/m² | R$ 1,2 mi |