Preço do m² em Marsilac

Poucas vendas de apartamentos foram registradas em Marsilac nos últimos 12 meses. Desde 2011, a Prefeitura registrou 148 transações de imóveis no distrito, que pertence à Subprefeitura Parelheiros.

Apartamento (mediana)
—
Vendas em 12 meses
0
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado à cidade
—
Cidade: R$ 5.034/m²
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Preço mediano · Terreno

—sem vendas · mediana —

Vendas · Terreno 103

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2025 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 26/m²
Financiadas0%
  1. 18/03/2025Escadaria da Divisa, s/nº (perto do nº 271)LT 56 QD 12Terreno140 m²R$ 49.000R$ 350/m²
  2. 24/04/2024Rua Josefina Miro, s/nºLT 05 QD 01Terreno1.642 m²R$ 130.000R$ 79/m²
  3. 05/04/2024Rua D (ch. Itajai-Mar), s/nºLT 93 QD ETerreno5.050 m²R$ 100.000R$ 20/m²
  4. 11/03/2024Rua Josefina Miro, 474LT 07 QD 06Terreno2.160 m²R$ 76.224R$ 35/m²
  5. 16/01/2024Rua Sonata Patetica, s/nº (perto do nº 29)LT. 27 QD. 8Terreno140 m²R$ 45.000R$ 321/m²
  6. 15/09/2023Rua Valsa Lenta, s/nº (perto do nº 16)LT 18 QD 7Terreno140 m²R$ 10.000R$ 71/m²
  7. 23/06/2023Rua dos Ventos do Amor, s/nº (perto do nº 43)LT. 36 QD. 8Terreno158 m²R$ 30.000R$ 190/m²
  8. 07/02/2023Rua A (ch. Itajai-Mar), s/nº (perto do nº 250)LT 35 QD BTerreno50% transferido5.000 m²R$ 190.000—
  9. 23/12/2022Rua Sonata Patetica, s/nº (perto do nº 50)LT. 5 QD. 8Terreno140 m²R$ 33.000R$ 236/m²
  10. 23/12/2022Rua Sonata Patetica, s/nº (perto do nº 50)LT. 5 QD. 8Terreno140 m²R$ 67R$ 0/m²
  11. 29/04/2022Rua Sonata Patetica, s/nº (perto do nº 50)LT. 6 QD. 8Terreno140 m²R$ 40.000R$ 286/m²
  12. 07/03/2022Rua Luzidia, s/nº (perto do nº 49)TerrenoTerreno140 m²R$ 42.840R$ 306/m²
  13. 22/12/2021Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 47)LT 48 QD CTerreno2.860 m²R$ 150.000R$ 52/m²
  14. 16/09/2021Rua Josefina Miro, s/nºLT 08 QD 03Terreno2.177 m²R$ 100.000R$ 46/m²
  15. 28/05/2021Rua F (ch. Itajai-Mar), s/nºLT 89 QD ETerreno5.016 m²R$ 35.000R$ 7/m²
  16. 28/05/2021Rua F (ch. Itajai-Mar), s/nºLT 88 QD ETerreno5.072 m²R$ 35.000R$ 7/m²
  17. 11/12/2020Escadaria do Gramado, s/nº (perto do nº 1000)LT 04 QD 03Terreno1.585 m²R$ 90.000R$ 57/m²
  18. 31/08/2020Rua A (ch. Itajai-Mar), s/nº (perto do nº 1865)LT 38 QD BTerreno83,34% transferido5.418 m²R$ 190.000—
  19. 31/08/2020Rua A (ch. Itajai-Mar), s/nºLT 30 QD BTerreno83,34% transferido5.394 m²R$ 185.000—
  20. 31/08/2020Rua A (ch. Itajai-Mar), s/nº (perto do nº 250)LT 37 QD BTerreno83,34% transferido5.138 m²R$ 175.000—
  21. 31/08/2020Rua A (ch. Itajai-Mar), s/nºLT 34 QD BTerreno5.360 m²R$ 90.000R$ 17/m²
  22. 29/01/2020Rua Manoel Pereira de Barros, s/nºLT 54Terreno3.318 m²R$ 129.464R$ 39/m²
  23. 01/03/2019Escadaria do Gramado, s/nº (perto do nº 1367)LT 04 QD 01Terreno1.400 m²R$ 67.000R$ 48/m²
  24. 15/02/2019Rua dos Tres Espacos, s/nº (perto do nº 13)LT 12 QD 11Terreno140 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 01/10/2018Rua A (ch. Itajai-Mar), s/nº (perto do nº 250)LT 35 QD BTerreno5.000 m²R$ 50.000R$ 10/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

MarsilacCidade
05001 mil1,5 mil20112015201920232026MarsilacCidade
Ver tabela
PeríodoMarsilacCidade
2011R$ 7/m² · 4R$ 269/m² · 1767
2012R$ 7/m² · 7R$ 307/m² · 1551
2013R$ 29/m² · 4R$ 400/m² · 1558
2014R$ 33/m² · 8R$ 506/m² · 1545
2015R$ 18/m² · 3R$ 515/m² · 1045
2016R$ 36/m² · 3R$ 521/m² · 854
2017R$ 29/m² · 5R$ 739/m² · 963
2018R$ 18/m² · 4R$ 838/m² · 1130
2019R$ 48/m² · 1R$ 956/m² · 1294
2020R$ 39/m² · 3R$ 1.142/m² · 1574
2021R$ 26/m² · 4R$ 1.038/m² · 1635
2022R$ 286/m² · 3R$ 1.069/m² · 1333
2023R$ 131/m² · 2R$ 1.105/m² · 1227
2024R$ 57/m² · 4R$ 1.044/m² · 1331
2025R$ 350/m² · 1R$ 1.231/m² · 1293
2026—R$ 1.192/m² · 713

Vendas por ano

Marsilac · terreno

051020118 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7/m²
20127 vendas · R$ 7/m²
20134 vendas · R$ 29/m²
20148 vendas · R$ 33/m²
20153 vendas · R$ 18/m²
20163 vendas · R$ 36/m²
20175 vendas · R$ 29/m²
20184 vendas · R$ 18/m²
20191 vendas · R$ 48/m²
20203 vendas · R$ 39/m²
20214 vendas · R$ 26/m²
20223 vendas · R$ 286/m²
20232 vendas · R$ 131/m²
20244 vendas · R$ 57/m²
20251 vendas · R$ 350/m²

Compras financiadas em Marsilac

Parte das compras e vendas com financiamento declarado na guia, por ano (desde 2015)

MarsilacSão Paulo
0%25%50%75%100%20152018202120242026MarsilacSão Paulo
Ver tabela
PeríodoMarsilacSão Paulo
20150% · 622% · 74176
20166% · 1621% · 65953
20170% · 1423% · 72898
20180% · 824% · 77879
20190% · 529% · 93688
20200% · 638% · 103019
20210% · 643% · 156144
20220% · 444% · 148616
20230% · 446% · 157293
20240% · 850% · 195501
20250% · 148% · 205567
2026—55% · 138781

Ruas com mais vendas em Marsilac

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Josefina Miro2R$ 5.356/m²*
Avenida Doutora Nise da Silveira2R$ 5.356/m²*
Escadaria da Divisa1R$ 5.356/m²*
Rua D (ch. Itajai-Mar)1R$ 5.356/m²*
Rua Sonata Patetica1R$ 5.356/m²*
Escadaria do Gramado1R$ 5.356/m²*
Escadaria A (ch. Itajai-Mar)1R$ 5.356/m²*

Prédios mais negociados em Marsilac

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Ministro Marcos Freire, 69Casa2R$ 302/m²R$ 30 mil
Rua dos Ventos do Amor, 1Casa2R$ 2.881/m²R$ 173 mil
Rua dos Ventos do Amor, 2Casa2R$ 3.096/m²R$ 186 mil
Rua C (ch. Itajai-Mar), 54Casa2R$ 1.782/m²R$ 139 mil
Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 279Casa2R$ 726/m²R$ 218 mil
Escadaria do Gramado, 183Casa2R$ 404/m²R$ 99 mil
Avenida Doutora Nise da Silveira, 71Casa1R$ 3.690/m²R$ 185 mil
Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 96Casa1R$ 3.801/m²R$ 129 mil
Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 165Casa1R$ 1.574/m²R$ 551 mil
Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 346Casa1R$ 1.357/m²R$ 172 mil
Rua A (ch. Itajai-Mar), 250Terreno1R$ 17/m²R$ 83 mil
Rua A (ch. Itajai-Mar), 1861Casa1R$ 3.708/m²R$ 408 mil
Rua A (ch. Itajai-Mar), 1881Casa1R$ 2.321/m²R$ 573 mil
Rua Josefina Miro, 474Terreno1R$ 39/m²R$ 83 mil
Rua E (ch. Itajai-Mar), 43Casa1R$ 3.350/m²R$ 603 mil

Perguntas frequentes sobre imóveis em Marsilac

Onde mais se vendem imóveis em Marsilac?

Nos últimos 3 anos, as ruas com mais compras e vendas registradas foram a Rua Josefina Miro (2), a Avenida Doutora Nise da Silveira (2) e a Escadaria da Divisa (1).