Rua Manoel Pereira de Barros (Marsilac)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Manoel Pereira de Barros, em Marsilac, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.358/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 86/m²5 vendas · mediana R$ 83 mil (1.642 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2021Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 47)LT 48 QD CTerreno2.860 m²R$ 150.000R$ 52/m²
- 29/01/2020Rua Manoel Pereira de Barros, s/nºLT 54Terreno3.318 m²R$ 129.464R$ 39/m²
- 15/08/2014Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 47)LT 48 QD CTerreno2.860 m²R$ 120.000R$ 42/m²
- 28/06/2013Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 45)LT 44Terreno2.890 m²R$ 65.000R$ 22/m²
- 19/10/2011Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 17)LT 17Terreno2.326 m²R$ 12.000R$ 5/m²
- 19/10/2011Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 57)LT 19Terreno2.060 m²R$ 11.000R$ 5/m²
- 19/10/2011Rua Manoel Pereira de Barros, s/nº (perto do nº 57)LT 18Terreno3.380 m²R$ 9.000R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marsilac |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5/m² · 2 | R$ 7/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7/m² · 7 |
| 2013 | R$ 22/m² · 1 | R$ 29/m² · 4 |
| 2014 | R$ 42/m² · 1 | R$ 33/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 36/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 29/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 18/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 48/m² · 1 |
| 2020 | R$ 39/m² · 1 | R$ 39/m² · 3 |
| 2021 | R$ 52/m² · 1 | R$ 26/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 286/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 131/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 57/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 350/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 22/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 42/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 39/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 52/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 669 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 36 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal433%
- Terreno867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 33% | R$ 173 mil |
| Terreno | 8 | 67% | R$ 533 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manoel Pereira de Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Pereira de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manoel Pereira de Barros?
A Rua Manoel Pereira de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.358/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Manoel Pereira de Barros?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Manoel Pereira de Barros vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manoel Pereira de Barros?
É o nº 17, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manoel Pereira de Barros?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Manoel Pereira de Barros, em Marsilac, desde 2011, em 2 endereços diferentes.