Escadaria do Gramado (Marsilac)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Escadaria do Gramado, em Marsilac, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 183, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 86/m²5 vendas · mediana R$ 83 mil (1.642 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2020Escadaria do Gramado, s/nº (perto do nº 1000)LT 04 QD 03Terreno1.585 m²R$ 90.000R$ 57/m²
- 01/03/2019Escadaria do Gramado, s/nº (perto do nº 1367)LT 04 QD 01Terreno1.400 m²R$ 67.000R$ 48/m²
- 19/02/2016Escadaria do Gramado, s/nº (perto do nº 1367)LT 04 QD 01Terreno1.400 m²R$ 45.000R$ 32/m²
- 14/02/2011Escadaria do Gramado, s/nºLT 01 QD 15Terreno1.923 m²R$ 16.000R$ 8/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marsilac |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8/m² · 1 | R$ 7/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 29/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 33/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18/m² · 3 |
| 2016 | R$ 32/m² · 1 | R$ 36/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 29/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 18/m² · 4 |
| 2019 | R$ 48/m² · 1 | R$ 48/m² · 1 |
| 2020 | R$ 57/m² · 1 | R$ 39/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 26/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 286/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 131/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 57/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 350/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 32/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 48/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 57/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal343%
- Terreno457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 43% | R$ 200 mil |
| Terreno | 4 | 57% | R$ 218 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Escadaria do Gramado
Perguntas frequentes sobre a Escadaria do Gramado
Quanto custa o metro quadrado na Escadaria do Gramado?
A Escadaria do Gramado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Escadaria do Gramado?
Um apartamento típico de 110 m² na Escadaria do Gramado vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Escadaria do Gramado?
É o nº 183, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Escadaria do Gramado?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Escadaria do Gramado, em Marsilac, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.