Rua dos Ventos do Amor, 2 (Marsilac)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 186 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.910/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.384/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.779/m²
Financiadas—
- 15/10/2014LT 2 QD 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 185 mil (90%)60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- 13/08/2012LT 2 QD 1Residência · construído em 201360 m²R$ 8.500R$ 142/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 142/m² · 1 | R$ 142/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 492/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 142/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 214 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 232.796R$ 2.910/m² · curva bairro