Escadaria A (ch. Itajai-Mar) (Marsilac)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Escadaria A (ch. Itajai-Mar), em Marsilac, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 279, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.910/m²103 vendas · mediana R$ 230 mil (80 m²)Base: subprefeituraVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/04/2024Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 279LT 92 QD EResidência · construído em 2009300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
- 25/04/2018Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 165LT 14 QD BResidência · construído em 2004350 m²R$ 325.000R$ 929/m²
- 07/12/2016Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 346LT 97 QD CResidência · construído em 1982127 m²R$ 100.000R$ 787/m²
- 07/12/2016Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 96LT 96 QD CResidência · construído em 199134 m²R$ 75.000R$ 2.206/m²
- 03/12/2013Escadaria A (ch. Itajai-Mar), 279LT 92 QD EResidência · construído em 2009300 m²R$ 48.400R$ 161/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marsilac |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 641/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 142/m² · 3 |
| 2013 | R$ 161/m² · 1 | R$ 161/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 425/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.497/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 758/m² · 2 |
| 2018 | R$ 929/m² · 1 | R$ 881/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 772/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 161/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.497/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80117%
- Anos 90117%
- 2000–2009467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 75 mil |
| 2000–2009 | 4 | 67% | R$ 873 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal667%
- Terreno333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 1 mi |
| Terreno | 3 | 33% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Escadaria A (ch. Itajai-Mar)
Perguntas frequentes sobre a Escadaria A (ch. Itajai-Mar)
Quanto custa o metro quadrado na Escadaria A (ch. Itajai-Mar)?
A Escadaria A (ch. Itajai-Mar) teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Escadaria A (ch. Itajai-Mar)?
Um apartamento típico de 110 m² na Escadaria A (ch. Itajai-Mar) vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Escadaria A (ch. Itajai-Mar)?
É o nº 279, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Escadaria A (ch. Itajai-Mar)?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Escadaria A (ch. Itajai-Mar), em Marsilac, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.