Rua Valsa Lenta (Marsilac)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Valsa Lenta, em Marsilac, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (zona da cidade).
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 589 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 86/m²5 vendas · mediana R$ 83 mil (1.642 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/09/2023Rua Valsa Lenta, s/nº (perto do nº 16)LT 18 QD 7Terreno140 m²R$ 10.000R$ 71/m²
- 30/08/2016Rua Valsa Lenta, s/nº (perto do nº 8)LT 7 QD 7Terreno167 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/04/2016Rua Valsa Lenta, s/nº (perto do nº 11)LT 13 QD 7Terreno140 m²R$ 9.050R$ 65/m²
- 24/07/2015Rua Valsa Lenta, s/nº (perto do nº 11)LT 12 QD 7Terreno140 m²R$ 8.500R$ 61/m²
- 02/12/2014Rua Valsa Lenta, s/nº (perto do nº 4)LT 6 QD 7Terreno147 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marsilac |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 29/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 33/m² · 8 |
| 2015 | R$ 61/m² · 1 | R$ 18/m² · 3 |
| 2016 | R$ 65/m² · 1 | R$ 36/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 29/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 18/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 48/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 39/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 26/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 286/m² · 3 |
| 2023 | R$ 71/m² · 1 | R$ 131/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 57/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 350/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2015 | 1 vendas · R$ 61/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 65/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 71/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90150%
- 2000–2009150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 50% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 28 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 10 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal225%
- Terreno675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 25% | R$ 0 |
| Terreno | 6 | 75% | R$ 38 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Valsa Lenta
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Valsa Lenta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valsa Lenta?
A Rua Valsa Lenta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.356/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Valsa Lenta?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Valsa Lenta vale cerca de R$ 589 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valsa Lenta?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Valsa Lenta, em Marsilac, desde 2011, em 0 endereços diferentes.