Rua Voluntarios da Patria, 4865 (Mandaqui)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão b.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.184/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15 mil
- 13 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.184/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 15 mil (13 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.184/m²Unidade típica
R$ 18 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.025/m² – R$ 1.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da listaR$ 1.154/m²
Financiadas—
- 01/07/2025VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199113 m²R$ 20.000R$ 1.538/m²
- 01/11/2024VAGA 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199113 m²R$ 15.000R$ 1.154/m²
- 01/11/2024VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199113 m²R$ 15.000R$ 1.154/m²
- 14/05/2024VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199113 m²R$ 10.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
937 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mil
1 unidade de 13 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 533 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 869/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 744/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.154/m² · 3 | R$ 1.154/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
Calculadora
R$ 17.762R$ 1.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4678 | Loja | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 225 mil |
| Nº 4687 | Apartamento | 41 | R$ 2.963/m² | R$ 356 mil |
| Nº 4688 | Loja | 1 | R$ 13.507/m² | R$ 365 mil |
| Nº 4716 | Loja | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4747 | Apartamento | 70 | R$ 5.700/m² | R$ 958 mil |
| Nº 4761 | Loja | 2 | R$ 7.378/m² | R$ 7 mi |
| Nº 4771 | Casa | 1 | R$ 12.877/m² | R$ 966 mil |
| Nº 4773 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 704 mil |
| Nº 4816 | Apartamento | 35 | R$ 3.190/m² | R$ 587 mil |
| Nº 4857 | Casa | 2 | R$ 8.638/m² | R$ 1,6 mi |