Rua Voluntarios da Patria, 4761 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 10,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.378/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 944 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 10,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7 mi (944 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.136/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.241/m² – R$ 11.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 10,2 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 5.602/m²
Financiadas—
- 12/12/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987944 m²R$ 10.150.000R$ 10.752/m²
- 27/03/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987944 m²R$ 427.500R$ 453/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
974 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 944 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 730 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 7 |
| 2015 | R$ 453/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.752/m² · 1 | R$ 9.164/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 453/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.752/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 10,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 383.696R$ 9.136/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Voluntarios da Patria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4672 | Loja | 1 | R$ 9.136/m² | R$ 301 mil |
| Nº 4678 | Loja | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 225 mil |
| Nº 4687 | Apartamento | 41 | R$ 2.963/m² | R$ 356 mil |
| Nº 4688 | Loja | 1 | R$ 13.507/m² | R$ 365 mil |
| Nº 4716 | Loja | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 320 mil |
| Nº 4747 | Apartamento | 70 | R$ 5.700/m² | R$ 958 mil |
| Nº 4771 | Casa | 1 | R$ 12.877/m² | R$ 966 mil |
| Nº 4773 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 704 mil |
| Nº 4816 | Apartamento | 35 | R$ 3.190/m² | R$ 587 mil |
| Nº 4857 | Casa | 2 | R$ 8.638/m² | R$ 1,6 mi |