Rua Professor Valerio Giuli, 195 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
Financiadas—
- 23/10/2018CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 312 mil (82%)124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 23/12/2016CasaResidência · construído em 1980124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Valerio Giuli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Apartamento | 4 | R$ 4.237/m² | R$ 338 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 602 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 11 | R$ 2.535/m² | R$ 588 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 947 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.096/m² | R$ 816 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 590 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 734 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 1.697/m² | R$ 204 mil |