Rua Professor Valerio Giuli, 484 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.608/m²
Financiadas—
- 02/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido102 m²R$ 290.000—
- 25/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Valerio Giuli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 571 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 11 | R$ 2.535/m² | R$ 588 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 947 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.096/m² | R$ 816 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 734 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 1.697/m² | R$ 204 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 357 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 396 mil |