Rua Professor Valerio Giuli, 445 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.096/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.096/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas—
- 22/02/2021CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (67%)115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Valerio Giuli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 571 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 11 | R$ 2.535/m² | R$ 588 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 947 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 590 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 734 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 1.697/m² | R$ 204 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 357 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 396 mil |