Rua Larival Gea Sanches, 309 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 527 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.315/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 527 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.315/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 827 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.475/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.271/m² – R$ 4.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.244/m²
Financiadas—
- 20/02/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (78%)131 m²R$ 460.000R$ 3.511/m²
- 22/08/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (26%)131 m²R$ 390.000R$ 2.977/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.977/m² · 1 | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.822/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 527 mil |
Calculadora
R$ 765.273R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Larival Gea Sanches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 857 mil |
| Nº 263 | Outros | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 724 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 770 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 416 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 462 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 416 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 670 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 435 mil |