Rua Larival Gea Sanches, 270 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.475/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.475/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.475/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.271/m² – R$ 4.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.779/m²
Financiadas—
- 30/11/2023E 270 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967172 m²R$ 650.000R$ 3.779/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.822/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.779/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
Calculadora
R$ 765.273R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Larival Gea Sanches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 559 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 797 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 2.135/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 857 mil |
| Nº 263 | Outros | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 724 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 416 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 6.315/m² | R$ 827 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 462 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 1,1 mi |