Rua Larival Gea Sanches, 170 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 476 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 945/m²
Financiadas—
- 23/03/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1997476 m²R$ 450.000R$ 945/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 753/m² · 2 |
| 2012 | R$ 945/m² · 1 | R$ 1.299/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 911/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Larival Gea Sanches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 775 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 559 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 797 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 858 mil |
| Nº 263 | Outros | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 724 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 770 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 416 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 828 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 462 mil |