Rua Larival Gea Sanches, 471 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 317 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.475/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.271/m² – R$ 4.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.009/m²
Financiadas—
- 02/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986317 m²R$ 320.000R$ 1.009/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
357 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.009/m² · 1 | R$ 3.822/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
Calculadora
R$ 765.273R$ 4.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Larival Gea Sanches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 462 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 416 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 670 mil |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 14.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 497 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 1 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 499 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 432 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 603 mil |