Rua Larival Gea Sanches, 261 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 858 mil
- 347 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 858 mil (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 4.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.441/m²
Financiadas—
- 25/05/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017347 m²R$ 500.000R$ 1.441/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.822/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
Calculadora
R$ 765.076R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Larival Gea Sanches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 559 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 797 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Outros | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 724 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 770 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 416 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 828 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 462 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 1,1 mi |