Rua General Nestor Passos, 331 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.075/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.075/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.039/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 7.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 4.809/m²
Financiadas—
- 18/01/2021CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 466 mil (62%)155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
- 30/12/2020CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 570 mil (75%)158 m²R$ 755.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.426/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 5.033/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 936.160R$ 5.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Nestor Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Outros | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 30 | R$ 5.551/m² | R$ 378 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 940 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 3 | R$ 4.340/m² | R$ 1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 11 | R$ 3.991/m² | R$ 603 mil |