Rua General Nestor Passos, 235 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 880 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 940 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.039/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 7.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.877/m²
Financiadas—
- 12/08/2025CasaResidência · construído em 1999SFI · R$ 134 mil (15%)227 m²R$ 880.000R$ 3.877/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
15% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.426/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.438/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.033/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.877/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
Calculadora
R$ 936.160R$ 5.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Nestor Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 640 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 24 | R$ 3.250/m² | R$ 380 mil |
| Nº 207 | Outros | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 30 | R$ 5.551/m² | R$ 378 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 1,1 mi |