Rua General Nestor Passos, 267 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 845 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas—
- 04/07/2025LojaLoja · construído em 1986299 m²R$ 845.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
475 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.664/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 1 |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Nestor Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 24 | R$ 3.250/m² | R$ 380 mil |
| Nº 207 | Outros | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 30 | R$ 5.551/m² | R$ 378 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 940 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 3 | R$ 4.340/m² | R$ 1 mi |