Rua Fulvio Morganti, 347 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 1.707/m²
Financiadas—
- 22/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986375 m²R$ 890.000R$ 2.373/m²
- 01/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986375 m²R$ 390.000R$ 1.040/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 375 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.040/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.092/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
Calculadora
R$ 817.473R$ 4.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fulvio Morganti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 185 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.828/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 10.155/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 898 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 757 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.946/m² | R$ 265 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 20 | R$ 3.715/m² | R$ 851 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 356 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 680 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 639 mil |