Rua Fulvio Morganti, 316 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.570/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.862/m²
Financiadas—
- 03/02/2015CasaResidência · construído em 2013145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.092/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.862/m² · 1 | R$ 4.914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.853/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Calculadora
R$ 816.925R$ 4.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fulvio Morganti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 792 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.391/m² | R$ 825 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 185 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.825/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 897 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 757 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.948/m² | R$ 265 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 20 | R$ 3.717/m² | R$ 851 mil |