Rua Fulvio Morganti, 452 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 202 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 202 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 356 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
Financiadas—
- 14/08/2015CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 202.000R$ 1.888/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.092/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.888/m² · 1 | R$ 4.914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.853/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Calculadora
R$ 817.473R$ 4.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fulvio Morganti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 898 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 757 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.946/m² | R$ 265 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 20 | R$ 3.715/m² | R$ 851 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 680 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 639 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.439/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 614 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 844 mil |