Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3987 (Mandaqui)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 3.636/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2020
R$ 100 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 3.636/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 215 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.974/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 9.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.780/m²
Financiadas0%
  1. 07/05/2020LOJA 01Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  2. 07/05/2020LOJA 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  3. 07/05/2020LOJA 25Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  4. 07/05/2020LOJA 32Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  5. 07/05/2020LOJA 05Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  6. 07/05/2020LOJA 29Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  7. 07/05/2020LOJA 24Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  8. 11/09/2019LOJA 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  9. 10/05/2019LOJA 09Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
  10. 10/05/2019LOJA 07Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
  11. 05/09/2017LOJA 23Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  12. 08/08/2017LOJA 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  13. 24/07/2017LOJA 08Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  14. 24/07/2017LOJA 02Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  15. 24/07/2017LOJA 03Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  16. 24/07/2017LOJA 04Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  17. 03/07/2017LOJA 26Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  18. 03/07/2017LOJA 28Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  19. 03/07/2017LOJA 27Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  20. 03/07/2017LOJA 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
  21. 12/06/2017LOJA 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 102.500R$ 1.737/m²
  22. 12/06/2017LOJA 19Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 102.500R$ 1.737/m²
  23. 12/06/2017LOJA 31Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 102.500R$ 1.737/m²
  24. 23/05/2017LOJA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 262.500R$ 4.449/m²
  25. 24/05/2017LOJA 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200559 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.417 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 542 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201620202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.119/m² · 2
2012—R$ 1.090/m² · 3
2014R$ 2.373/m² · 1R$ 2.373/m² · 1
2016R$ 1.356/m² · 2R$ 1.356/m² · 2
2017R$ 2.669/m² · 21R$ 2.669/m² · 21
2019R$ 5.508/m² · 3R$ 5.890/m² · 4
2020R$ 1.695/m² · 7R$ 1.695/m² · 7
2022—R$ 8.605/m² · 1
2025—R$ 5.030/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

01020302014201621 vendas201720192020
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.373/m²
20162 vendas · R$ 1.356/m²
201721 vendas · R$ 2.669/m²
20193 vendas · R$ 5.508/m²
20207 vendas · R$ 1.695/m²

Calculadora

R$ 1.799.348R$ 6.974/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Engenheiro Caetano Álvares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3923Loja1R$ 11.692/m²R$ 3,3 mi
Nº 4339Galpão, indústria e serviços1R$ 25.584/m²R$ 3,6 mi
Nº 4579Apartamento53R$ 4.425/m²R$ 341 mil
Nº 5035Loja1R$ 2.929/m²R$ 940 mil
Nº 5113Loja1R$ 6.974/m²R$ 3,4 mi
Nº 5115Loja1R$ 5.655/m²R$ 628 mil
Nº 5671Loja2R$ 8.929/m²R$ 2,3 mi
Nº 5685Casa1R$ 7.208/m²R$ 1,1 mi
Nº 5795Casa1R$ 4.062/m²R$ 561 mil
Nº 6200Apartamento26R$ 3.591/m²R$ 492 mil

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