Avenida Doutor Francisco Ranieri, 834 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 64,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.905/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80,1 mi
- 27569 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 64,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 80,1 mi (27.569 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 64,3 mi
Maior valorR$ 64,3 mi
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas—
- 28/11/2025LojaLoja · construído em 200027.569 m²R$ 64.261.401R$ 2.331/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
20.947 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,5 mi
~246 unidades de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 17.145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 1.832/m² · 2 |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Francisco Ranieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 181 mil |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 801 mil |
| Nº 380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 600 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 78 | R$ 3.393/m² | R$ 380 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 11 | R$ 2.926/m² | R$ 298 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 60 | R$ 2.835/m² | R$ 233 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 91 | R$ 4.317/m² | R$ 272 mil |
| Nº 748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 36,7 mi |
| Nº 767 | Loja | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 499 mil |
| Nº 833 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 2,3 mi |