Avenida Direitos Humanos, 2520 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 587 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.984/m²
Financiadas—
- 24/06/20202522 2530Residência · construído em 1967189 m²R$ 400.000R$ 2.116/m²
- 10/01/20192522 2530Residência · construído em 1967189 m²R$ 350.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.116/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.116/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Direitos Humanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 865 | Loja | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 45 | R$ 3.559/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 335 | R$ 4.405/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1436 | Loja | 1 | R$ 7.522/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1849 | Apartamento | 4 | R$ 5.017/m² | R$ 316 mil |
| Nº 2107 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2487 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 544 mil |
| Nº 2525 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2622 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2720 | Apartamento | 50 | R$ 3.720/m² | R$ 346 mil |