Rua Tamandare, 114 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.663/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas—
- 30/06/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 210 mil (70%)114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- 27/10/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195464 m²R$ 92.000R$ 1.438/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
230 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~10 unidades de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 2.161/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 2.653/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.036/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.727/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 3.831/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 3.929/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 5.013/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.570/m² · 44 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.900/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 4.637/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 392 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 443.000R$ 4.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamandare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 4.480/m² | R$ 385 mil |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 119 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 653/m² | R$ 606 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 4 | R$ 2.480/m² | R$ 201 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 2 | R$ 4.414/m² | R$ 455 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 5 | R$ 3.407/m² | R$ 378 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 11.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 249 | Loja | 2 | R$ 2.217/m² | R$ 787 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 75 | R$ 5.169/m² | R$ 223 mil |