Rua Tamandare, 1065 (Liberdade)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.904/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.904/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 573 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.663/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 5.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
Financiadas23%
- 02/06/2026AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 455.000R$ 4.027/m²
- 02/04/2026AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 64.800R$ 573/m²
- 09/02/2026AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 560.000R$ 4.590/m²
- 02/09/2025AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 520.000R$ 4.602/m²
- 25/08/2025AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 555.000R$ 5.663/m²
- 08/01/2024AP 125 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (68%)c/ vaga122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²
- 01/09/2023AP 121 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 24/03/2023AP 96 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (32%)c/ vaga98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
- 14/07/2022AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 22/07/2022AP 126 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 290 mil (66%)c/ vaga98 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- 21/06/2022AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²
- 23/06/2022AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 27/05/2021AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga113 m²R$ 10.000—
- 14/01/2021AP 104 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 189 mil (44%)c/ vaga112 m²R$ 428.000R$ 3.821/m²
- 29/01/2021AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 404.279R$ 3.314/m²
- 04/03/2020AP 123 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 132 mil (29%)c/ vaga122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²
- 04/02/2020AP 126 E 1VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 385.000R$ 3.929/m²
- 27/12/2019AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 120.000R$ 984/m²
- 07/08/2017AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
- 03/07/2017AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 27/07/2017AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga112 m²R$ 255.000R$ 2.277/m²
- 30/06/2015AP 116 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- 29/12/2014AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 17/10/2014AP 26 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 21/07/2014AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (57%)c/ vaga113 m²R$ 530.000R$ 4.690/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.090 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,8 mi
~87 unidades de 113 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 877 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
5 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.107/m² · 6 | R$ 2.161/m² · 39 |
| 2012 | R$ 2.049/m² · 3 | R$ 2.653/m² · 35 |
| 2013 | R$ 1.147/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.943/m² · 8 | R$ 3.727/m² · 34 |
| 2015 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.259/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 19 |
| 2017 | R$ 3.214/m² · 3 | R$ 3.039/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 3.831/m² · 25 |
| 2019 | R$ 984/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 31 |
| 2020 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 37 |
| 2021 | R$ 3.568/m² · 2 | R$ 5.013/m² · 100 |
| 2022 | R$ 3.938/m² · 4 | R$ 4.570/m² · 44 |
| 2023 | R$ 4.175/m² · 2 | R$ 4.556/m² · 48 |
| 2024 | R$ 4.836/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 39 |
| 2025 | R$ 5.133/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 36 |
| 2026 | R$ 4.027/m² · 3 | R$ 4.637/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.107/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.147/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.943/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 984/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.836/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.027/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
- Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 23% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 77% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4091%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos36,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 91% | R$ 13,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 159 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,8% | R$ 733 mil |
Calculadora
R$ 443.000R$ 4.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamandare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 734 | Vaga de garagem | 71 | R$ 2.209/m² | R$ 53 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 589 mil |
| Nº 768 | Apartamento | 22 | R$ 3.958/m² | R$ 447 mil |
| Nº 806 | Apartamento | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 487 mil |
| Nº 868 | Loja | 1 | R$ 10.962/m² | R$ 2 mi |
| Nº 884 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.728/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 78 | R$ 4.162/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1022 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.063/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 38 | R$ 4.947/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1060 | Loja | 1 | R$ 10.073/m² | R$ 1,2 mi |