Rua Pires da Mota, 735 (Liberdade)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.291/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 475 mil
100 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 475 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.291/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 475 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²
Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.885/m²
Financiadas47%
  1. 20/07/2026A6 APOTO64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 135 mil (28%)65 m²R$ 475.000R$ 7.308/m²
  2. 08/05/2026A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 454.000R$ 4.540/m²
  3. 03/06/2024A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 365 mil (54%)100 m²R$ 675.000R$ 6.750/m²
  4. 16/04/2024A1 APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
  5. 25/10/2023A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 130 mil (33%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  6. 26/06/2023APTO52Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)100 m²R$ 300.000—
  7. 04/08/2022A4 APTO44Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (52%)65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  8. 03/03/2022A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 338.400R$ 5.206/m²
  9. 04/06/2021A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 468 mil (97%)100 m²R$ 483.509R$ 4.835/m²
  10. 03/08/2018A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido65 m²R$ 80.000—
  11. 05/12/2016A5 APTO54Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  12. 04/12/2015A6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 293.121R$ 2.931/m²
  13. 02/10/2015A12 APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (80%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  14. 04/09/2015A6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 293.121R$ 2.931/m²
  15. 24/07/2015A2 APTO32Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
  16. 15/01/2015A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 140 mil (30%)100 m²R$ 470.881R$ 4.709/m²
  17. 15/01/2015A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 267R$ 3/m²
  18. 31/12/2013A4 APTO41Apartamento em condomínio · construído em 1974100 m²R$ 202.000R$ 2.020/m²
  19. 18/03/2013A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 234 mil (90%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  20. 06/12/2012A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 196 mil (80%)65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  21. 28/12/2012A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
  22. 11/01/2012A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 109 mil (50%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  23. 24/01/2012A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 60 mil (29%)65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  24. 19/01/2012A5 APTO54Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 110.000R$ 1.692/m²
  25. 01/03/2011A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197465 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~72 unidades de 100 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 644 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
9 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.655/m² · 2R$ 2.244/m² · 50
2012R$ 3.231/m² · 5R$ 2.992/m² · 34
2013R$ 3.010/m² · 2R$ 3.211/m² · 37
2014—R$ 3.724/m² · 20
2015R$ 3.316/m² · 6R$ 3.597/m² · 26
2016R$ 4.615/m² · 1R$ 3.287/m² · 17
2017—R$ 3.731/m² · 12
2018—R$ 3.850/m² · 22
2019—R$ 3.883/m² · 15
2020—R$ 4.085/m² · 32
2021R$ 4.835/m² · 1R$ 4.152/m² · 46
2022R$ 5.834/m² · 2R$ 3.627/m² · 19
2023R$ 6.154/m² · 1R$ 4.564/m² · 31
2024R$ 6.525/m² · 2R$ 4.462/m² · 24
2025—R$ 4.776/m² · 24
2026R$ 5.924/m² · 2R$ 4.375/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2016202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.655/m²
20125 vendas · R$ 3.231/m²
20132 vendas · R$ 3.010/m²
20156 vendas · R$ 3.316/m²
20161 vendas · R$ 4.615/m²
20211 vendas · R$ 4.835/m²
20222 vendas · R$ 5.834/m²
20231 vendas · R$ 6.154/m²
20242 vendas · R$ 6.525/m²
20262 vendas · R$ 5.924/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%
  • Sem financiamento informado1563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)938%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1563%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3588%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3588%R$ 8,7 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 555 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,5%R$ 275 mil

Calculadora

R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pires da Mota

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 550Apartamento25R$ 4.352/m²R$ 470 mil
Nº 565Prédio inteiro1R$ 4.419/m²R$ 1,8 mi
Nº 595Apartamento5R$ 4.129/m²R$ 619 mil
Nº 600Apartamento7R$ 5.114/m²R$ 318 mil
Nº 631Vaga de garagem27R$ 1.565/m²R$ 67 mil
Nº 672Outros1R$ 5.642/m²R$ 2 mi
Nº 673Loja1R$ 17.167/m²R$ 2,6 mi
Nº 942Apartamento24R$ 5.818/m²R$ 320 mil
Nº 954Apartamento9R$ 5.194/m²R$ 503 mil
Nº 955Apartamento36R$ 4.908/m²R$ 515 mil

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