Rua Pires da Mota, 942 (Liberdade)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.818/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.818/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 320 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.515/m²
Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
Financiadas33%
  1. 19/06/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  2. 22/12/2025APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido55 m²R$ 200.000—
  3. 03/10/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 430.000R$ 7.818/m²
  4. 30/10/2025APTO 53 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  5. 26/02/2025apto. 21Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 224 mil (80%)55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  6. 08/09/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 172 mil (52%)55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  7. 31/03/2023APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 262 mil (76%)55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  8. 18/11/2021APTO33Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
  9. 23/08/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  10. 28/05/2021APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (70%)55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  11. 21/05/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  12. 31/03/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 161 mil (60%)55 m²R$ 267.000R$ 4.855/m²
  13. 01/11/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  14. 23/12/2016APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  15. 02/12/2016APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  16. 26/08/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 231 mil (88%)55 m²R$ 262.000R$ 4.764/m²
  17. 04/03/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 209 mil (90%)55 m²R$ 232.000R$ 4.218/m²
  18. 05/10/2012APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 181 mil (77%)55 m²R$ 237.000R$ 4.309/m²
  19. 29/05/2012APTO33Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 147 mil (59%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  20. 30/03/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 120 mil (80%)55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  21. 20/01/2012APTO93Apartamento em condomínio · construído em 197493 m²R$ 140.000R$ 1.505/m²
  22. 16/12/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  23. 20/10/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  24. 02/05/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 139.600R$ 2.538/m²
  25. 10/02/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197455 m²R$ 51.906R$ 944/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
342 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~39 unidades de 55 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 265 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.633/m² · 4R$ 2.244/m² · 50
2012R$ 3.518/m² · 4R$ 2.992/m² · 34
2013R$ 4.491/m² · 2R$ 3.211/m² · 37
2014—R$ 3.724/m² · 20
2015—R$ 3.597/m² · 26
2016R$ 4.455/m² · 2R$ 3.287/m² · 17
2017—R$ 3.731/m² · 12
2018—R$ 3.850/m² · 22
2019R$ 5.455/m² · 1R$ 3.883/m² · 15
2020R$ 5.609/m² · 2R$ 4.085/m² · 32
2021R$ 5.909/m² · 3R$ 4.152/m² · 46
2022—R$ 3.627/m² · 19
2023R$ 6.136/m² · 2R$ 4.564/m² · 31
2024—R$ 4.462/m² · 24
2025R$ 5.818/m² · 3R$ 4.776/m² · 24
2026R$ 4.909/m² · 1R$ 4.375/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132019202120252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.633/m²
20124 vendas · R$ 3.518/m²
20132 vendas · R$ 4.491/m²
20162 vendas · R$ 4.455/m²
20191 vendas · R$ 5.455/m²
20202 vendas · R$ 5.609/m²
20213 vendas · R$ 5.909/m²
20232 vendas · R$ 6.136/m²
20253 vendas · R$ 5.818/m²
20261 vendas · R$ 4.909/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2586%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2586%R$ 6,2 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 103 mil
Dação, permuta e outros onerosos310%R$ 574 mil

Calculadora

R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pires da Mota

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 954Apartamento9R$ 5.194/m²R$ 503 mil
Nº 955Apartamento36R$ 4.908/m²R$ 515 mil
Nº 964Apartamento6R$ 4.431/m²R$ 453 mil
Nº 974Apartamento4R$ 3.881/m²R$ 268 mil
Nº 979Apartamento46R$ 8.932/m²R$ 2,7 mi
Nº 1011Apartamento16R$ 5.537/m²R$ 693 mil
Nº 1029Loja1R$ 8.508/m²R$ 1,9 mi
Nº 1034Casa1R$ 7.954/m²R$ 1,7 mi
Nº 1085Outros1R$ 18.629/m²R$ 2,9 mi
Nº 1095Casa1R$ 16.162/m²R$ 1,9 mi

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