Rua Pires da Mota, 595 (Liberdade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.129/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.129/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 619 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 24/01/2025AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1978150 m²R$ 520.000R$ 3.467/m²
- 28/11/2024AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 314 mil (57%)150 m²R$ 555.000R$ 3.700/m²
- 28/12/2023AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197825% transferido150 m²R$ 112.500—
- 04/03/2023AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido150 m²R$ 238.000—
- 26/04/2013AP 12 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1978150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 15/03/2013AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 238 mil (60%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 20/12/2011AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1978150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
571 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~19 unidades de 150 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 871 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 706 mil |
| Nº 488 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.440/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 16 | R$ 5.182/m² | R$ 465 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 25 | R$ 4.352/m² | R$ 470 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 5.114/m² | R$ 318 mil |
| Nº 631 | Vaga de garagem | 27 | R$ 1.565/m² | R$ 67 mil |
| Nº 672 | Outros | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 2 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 17.167/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 23 | R$ 7.291/m² | R$ 475 mil |