Rua Pires da Mota, 954 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 99 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.194/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 99 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.194/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 503 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.515/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.558/m²
Financiadas20%
- 31/08/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 16/02/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 12/01/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 02/09/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 388 mil (76%)104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
- 18/12/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 366.600R$ 3.525/m²
- 07/03/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 26/01/2012APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- 07/11/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 101 mil (34%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 07/06/2011APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (48%)104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~31 unidades de 104 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 2.244/m² · 50 |
| 2012 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 2.992/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 3.211/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 3.724/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 4.152/m² · 46 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.382/m² · 2 | R$ 4.564/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 4.462/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.382/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 456.052R$ 4.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Apartamento | 24 | R$ 5.818/m² | R$ 320 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 36 | R$ 4.908/m² | R$ 515 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 6 | R$ 4.431/m² | R$ 453 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 4 | R$ 3.881/m² | R$ 268 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 46 | R$ 8.932/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 16 | R$ 5.537/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1085 | Outros | 1 | R$ 18.629/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 16.162/m² | R$ 1,9 mi |