Rua Pires da Mota, 631 (Liberdade)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 537 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.565/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 67 mil
43 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 537 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.565/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 67 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 947/m²
Unidade típica
R$ 36 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 838/m² – R$ 1.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 1.337/m²
Financiadas9%
  1. 25/02/2026GAR 13 1 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 23.217R$ 540/m²
  2. 12/09/2025GAR 60 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
  3. 07/07/2025G 34 1 SUB SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197250% transferido43 m²R$ 80.000—
  4. 25/04/2025GAR63 2SUB SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 47.898R$ 1.114/m²
  5. 12/02/2025GAR 64 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 49.061R$ 1.141/m²
  6. 02/07/2024GARAGE 59 2 S SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1972SFH · R$ 409 mil (58%)43 m²R$ 710.000R$ 16.512/m²
  7. 02/07/2024GARAGE 59 2 S SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 142.000R$ 3.302/m²
  8. 27/12/2023GAR 94 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 122.142R$ 2.841/m²
  9. 25/04/2022GAR 66 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197250% transferido43 m²R$ 40.500—
  10. 11/08/2021GARAGE 59 2 S SOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  11. 03/08/2021GAR 96 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  12. 15/07/2021GAR 2 1 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 55.000R$ 1.279/m²
  13. 18/06/2021GAR 72 2 S SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 145.000R$ 3.372/m²
  14. 22/02/2021GAR 55 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
  15. 17/12/2020GAR 50 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1972SFH · R$ 80 mil (80%)43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  16. 17/12/2020GAR 50 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 2.199R$ 51/m²
  17. 23/12/2019GARAGE 85 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 10.000R$ 233/m²
  18. 17/06/2019GAR 14 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 102.000R$ 2.372/m²
  19. 06/05/2019GAR 95 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 68.490R$ 1.593/m²
  20. 22/03/2018GAR 19 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  21. 05/01/2018GAR 38 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  22. 18/11/2015GAR 10 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  23. 11/12/2014GAR 93 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 60.000R$ 1.395/m²
  24. 13/11/2014GAR 97 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 20.000R$ 465/m²
  25. 13/11/2014GAR 98 2 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197243 m²R$ 20.000R$ 465/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.147 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.965 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
8 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 403 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.000/m² · 3R$ 1.047/m² · 3
2012R$ 814/m² · 4R$ 1.105/m² · 4
2013—R$ 1.804/m² · 2
2014R$ 465/m² · 3R$ 1.176/m² · 5
2015R$ 2.326/m² · 1R$ 2.773/m² · 6
2016—R$ 2.252/m² · 2
2018R$ 2.849/m² · 2R$ 2.907/m² · 3
2019R$ 1.593/m² · 3R$ 1.593/m² · 3
2020R$ 1.188/m² · 2R$ 2.215/m² · 2
2021R$ 2.326/m² · 5R$ 2.093/m² · 10
2023R$ 2.841/m² · 1R$ 2.841/m² · 1
2024R$ 9.907/m² · 2R$ 2.019/m² · 4
2025R$ 1.141/m² · 3R$ 1.840/m² · 6
2026R$ 540/m² · 1R$ 947/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620112014201820205 vendas202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.000/m²
20124 vendas · R$ 814/m²
20143 vendas · R$ 465/m²
20151 vendas · R$ 2.326/m²
20182 vendas · R$ 2.849/m²
20193 vendas · R$ 1.593/m²
20202 vendas · R$ 1.188/m²
20215 vendas · R$ 2.326/m²
20231 vendas · R$ 2.841/m²
20242 vendas · R$ 9.907/m²
20253 vendas · R$ 1.141/m²
20261 vendas · R$ 540/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
  • Sem financiamento informado3280%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado3280%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5897%
  • Partilhas e divisões23,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5897%R$ 13,4 mi
Partilhas e divisões23,3%R$ 71 mil

Calculadora

R$ 36.731R$ 942/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pires da Mota

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 440Casa1R$ 2.520/m²R$ 706 mil
Nº 488Prédio inteiro1R$ 10.440/m²R$ 8,8 mi
Nº 514Apartamento16R$ 5.182/m²R$ 465 mil
Nº 550Apartamento25R$ 4.352/m²R$ 470 mil
Nº 565Prédio inteiro1R$ 4.419/m²R$ 1,8 mi
Nº 595Apartamento5R$ 4.129/m²R$ 619 mil
Nº 600Apartamento7R$ 5.114/m²R$ 318 mil
Nº 672Outros1R$ 5.642/m²R$ 2 mi
Nº 673Loja1R$ 17.167/m²R$ 2,6 mi
Nº 735Apartamento23R$ 7.291/m²R$ 475 mil

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