Rua Pais de Andrade, 374 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 527 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.095/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 527 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.095/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 888 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.939/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 527 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.694/m²
Financiadas—
- 27/06/2022CS 12Residência · construído em 194966,66% transferido80 m²R$ 526.750—
- 04/06/2021CS 3Residência · construído em 194980 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 24/11/2014CS 4Residência · construído em 197080 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- 18/07/2013CS 16Residência · construído em 197080 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 20/06/2013CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 06/11/2012CS 9Residência · construído em 194980 m²R$ 461.000R$ 5.763/m²
- 03/07/2012CS 15Residência · construído em 197080 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~17 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.033 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.274/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.350/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.125/m² · 2 | R$ 4.625/m² · 5 |
| 2014 | R$ 7.875/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.423/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.339/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.350/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 520.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 9 | R$ 5.197/m² | R$ 427 mil |
| Nº 314 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 550 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 521 mil |
| Nº 379 | Outros | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 4.965/m² | R$ 319 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 4.184/m² | R$ 921 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 662 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 947 mil |
| Nº 468 | Casa | 3 | R$ 6.198/m² | R$ 682 mil |