Rua Pais de Andrade, 468 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 682 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.939/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 06/12/2024CS 01Residência · construído em 2018128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
- 06/12/2024CS 9Residência · construído em 2018110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 10/10/2024CS 7Residência · construído em 2018110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
837 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 908 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.274/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.219/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.625/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.423/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 3 | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.339/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 520.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Outros | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 4.965/m² | R$ 319 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 4.184/m² | R$ 921 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 662 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 947 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 738 mil |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 843 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 486 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 6.451/m² | R$ 774 mil |