Rua Nilo, 241 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.542/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.542/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 566 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.250/m² – R$ 8.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas31%
- 06/08/2026AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 336 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 23/01/2026AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 451 mil (70%)c/ vaga110 m²R$ 644.000R$ 5.855/m²
- 22/01/2025AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 605.000R$ 5.500/m²
- 18/12/2023AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 256 mil (64%)c/ vaga93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 04/04/2023AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 08/07/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 310 mil (54%)c/ vaga110 m²R$ 575.000R$ 5.227/m²
- 26/07/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 470.000R$ 4.273/m²
- 16/04/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 04/03/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 07/05/2018AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 196797,62% transferidoc/ vaga110 m²R$ 210.000—
- 21/08/2017AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 01/11/2016AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
- 27/10/2015AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga113 m²R$ 150.000R$ 1.327/m²
- 05/09/2014AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 166 mil (36%)c/ vaga110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
- 25/03/2013AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 377.000R$ 3.427/m²
- 15/02/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 14/11/2012AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 298 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 372.000R$ 3.382/m²
- 15/06/2011AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 269 mil (90%)c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~45 unidades de 102 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 3.434/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 12 |
| 2015 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.182/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.389/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 23 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 4 | R$ 5.767/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.412/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.878/m² · 2 | R$ 5.674/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 6.488/m² · 34 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 7.272/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 7.344/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 1.182.344R$ 7.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 834 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.074/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 3.821/m² | R$ 772 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 17 | R$ 5.375/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 551 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 26 | R$ 10.488/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 980 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 20 | R$ 6.709/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 9 | R$ 4.681/m² | R$ 609 mil |