Rua Nilo, 189 (Liberdade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.375/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 493 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.375/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,7 mi (493 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.250/m² – R$ 8.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas0%
- 01/06/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.650.000R$ 5.375/m²
- 17/12/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 1.721.457R$ 3.492/m²
- 28/10/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 3.151.580R$ 6.393/m²
- 26/05/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 3.600.000R$ 7.302/m²
- 26/05/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 1.000.000R$ 2.028/m²
- 02/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido493 m²R$ 2.220.000—
- 06/09/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.820.000R$ 5.720/m²
- 11/03/2024AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.543.562R$ 5.159/m²
- 20/02/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.151.329R$ 4.364/m²
- 23/08/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.646.000R$ 5.367/m²
- 03/04/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.050.500R$ 4.159/m²
- 08/03/2023AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.505.000R$ 5.081/m²
- 14/10/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 4.500.000R$ 9.128/m²
- 25/10/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 3.259.869R$ 6.612/m²
- 30/09/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.200.000R$ 4.462/m²
- 02/06/2022AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 2.800.000R$ 5.680/m²
- 13/05/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 3.380.000R$ 6.856/m²
- 26/05/2022AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2020493 m²R$ 3.196.000R$ 6.483/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.283 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,3 mi
~25 unidades de 493 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.015 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.382/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.434/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.559/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.539/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.300/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.389/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.767/m² · 16 |
| 2022 | R$ 6.548/m² · 6 | R$ 6.412/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.081/m² · 3 | R$ 5.674/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.159/m² · 3 | R$ 6.488/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.942/m² · 4 | R$ 7.272/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 7.344/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.942/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
Calculadora
R$ 1.182.344R$ 7.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.142/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 1 mi |
| Nº 163 | Casa | 3 | R$ 3.435/m² | R$ 426 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 83 | R$ 8.228/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 834 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.074/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 3.821/m² | R$ 772 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 551 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 17 | R$ 5.542/m² | R$ 566 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 26 | R$ 10.488/m² | R$ 2,2 mi |