Rua Nilo, 163 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.435/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.435/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 426 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.774/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.641/m² – R$ 25.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.210/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 656 mil (82%)124 m²R$ 800.000R$ 6.452/m²
- 29/01/2015CasaResidência · construído em 1964124 m²R$ 126.502R$ 1.020/m²
- 29/03/2011CasaResidência · construído em 1964124 m²R$ 150.000R$ 1.210/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.210/m² · 1 | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.329/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.376/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.798/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.649/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.210/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 2.202.053R$ 20.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 11.142/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 13.070/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 83 | R$ 8.228/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 834 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.074/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 3.821/m² | R$ 772 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 17 | R$ 5.375/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 3.673/m² | R$ 551 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 17 | R$ 5.542/m² | R$ 566 mil |