Rua Miguel Teles Junior, 596 (Liberdade)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.090/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.090/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 311 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 3.024/m²
Financiadas40%
- 10/07/2026AP 33 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (58%)76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- 26/06/2025AP72 AN7Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 24/01/2024AP62 AN6Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
- 20/09/2023AP64 AN6Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 279 mil (65%)105 m²R$ 429.000R$ 4.086/m²
- 30/08/2022AP51 AN5Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 345.000R$ 3.286/m²
- 17/03/2022AP51 AN5Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 11/10/2021AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 358 mil (93%)105 m²R$ 385.950R$ 3.676/m²
- 27/01/2021AP 63 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
- 27/08/2020AP52 AN5Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 226 mil (72%)76 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
- 22/11/2019AP64 AN6Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 14/08/2012AP 53 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 19762,26% transferidoSFH · R$ 268 mil (87%)76 m²R$ 310.000—
- 02/11/2011AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 130.000R$ 1.238/m²
- 28/10/2011AP62 AN6Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 95.000R$ 1.250/m²
- 07/02/2011AP62 AN6Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/02/2011AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
454 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~41 unidades de 76 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 619/m² · 4 | R$ 3.036/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.466/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.030/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.219/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 4.505/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 384 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 282.353R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 301 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 128 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 3 | R$ 6.155/m² | R$ 431 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.254/m² | R$ 438 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 9.256/m² | R$ 648 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 37 | R$ 4.516/m² | R$ 300 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 743 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 432 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 735 mil |
| Nº 583 | Casa | 4 | R$ 7.611/m² | R$ 533 mil |