Rua Miguel Teles Junior, 583 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.611/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 143 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.611/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 533 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.611/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CS 3Residência · construído em 195475% transferido70 m²R$ 142.500—
- 24/06/2024CS 4Residência · construído em 1954SFH · R$ 671 mil (77%)70 m²R$ 870.000R$ 12.429/m²
- 29/11/2023CS 5Residência · construído em 195470 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 09/02/2023C S 8Residência · construído em 1954SFH · R$ 178 mil (46%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 16/12/2011CS 4Residência · construído em 195470 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~8 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 457 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.551/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 4.638/m² · 8 |
| 2024 | R$ 12.429/m² · 1 | R$ 7.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 532.765R$ 7.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 301 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 128 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 3 | R$ 6.155/m² | R$ 431 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.254/m² | R$ 438 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 9.256/m² | R$ 648 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 37 | R$ 4.516/m² | R$ 300 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 743 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 432 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 735 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 12 | R$ 4.090/m² | R$ 311 mil |