Rua Miguel Teles Junior, 551 (Liberdade)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.516/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.516/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 300 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.036/m²
Financiadas35%
- 02/06/2026APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 11/03/2026APTO 185 18 ANDApartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 09/02/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1973MCMV · R$ 130 mil (52%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 01/10/2025APTO 115Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (86%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 13/06/2025APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 215 mil (57%)78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
- 03/10/2024APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 12/12/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
- 17/07/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197355 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- 14/04/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197355 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
- 16/11/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 189 mil (79%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- 11/09/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido88 m²R$ 88.471—
- 20/05/2021APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 27/05/2021APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 197355 m²R$ 201.600R$ 3.665/m²
- 18/09/2020APTO 125Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 05/06/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197325% transferido55 m²R$ 41.000—
- 15/01/2020APTO 155Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 220 mil (100%)78 m²R$ 219.619—
- 21/10/2019APTO 213Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 229 mil (74%)55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- 14/08/2019APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 144 mil (67%)55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
- 16/04/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido88 m²R$ 200.000—
- 16/04/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido88 m²R$ 200.000—
- 05/07/2018APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197312,5% transferido55 m²R$ 29.000—
- 05/07/2018APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197312,5% transferido78 m²R$ 29.000—
- 27/04/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197388 m²R$ 176.942R$ 2.011/m²
- 05/01/2017APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 103 mil (59%)55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
- 21/01/2016APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 323.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.245 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,9 mi
~163 unidades de 78 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 839 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
9 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.821/m² · 7 | R$ 3.466/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.295/m² · 4 | R$ 4.030/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.103/m² · 7 | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.773/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.231/m² · 3 | R$ 3.676/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.505/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.091/m² · 3 | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.647/m² · 2 | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.737/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- Minha Casa Minha Vida13,1%
- Sem financiamento informado2372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,1% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 72% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6195%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos23,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 95% | R$ 10,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 146 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,1% | R$ 358 mil |
Calculadora
R$ 282.353R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 301 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 128 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 3 | R$ 6.155/m² | R$ 431 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.254/m² | R$ 438 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 9.256/m² | R$ 648 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 743 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 432 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 735 mil |
| Nº 583 | Casa | 4 | R$ 7.611/m² | R$ 533 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 12 | R$ 4.090/m² | R$ 311 mil |