Rua Miguel Teles Junior, 484 (Liberdade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.155/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.155/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 431 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.929/m²
Financiadas—
- 29/03/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 267 mil (82%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- 22/09/2017ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 205.000R$ 2.929/m²
- 25/04/2011ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 205.000R$ 2.929/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.466/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.030/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.505/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.273/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 282.353R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Teles Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 357 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 8.489/m² | R$ 679 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 431 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.342/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.154/m² | R$ 691 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 301 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 128 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 2 | R$ 6.254/m² | R$ 438 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 9.256/m² | R$ 648 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 37 | R$ 4.516/m² | R$ 300 mil |